Преимущества владения недвижимостью в Черногории

Вилла на берегу моря, Рисан, Черногория

Черногория является одним из самых привлекательных направлений для российских туристов; это настоящая жемчужина Европы. Существует множество преимуществ жизни и отдыха в Черногории, но мы приведем лишь самые яркие из них:

 

  • Перелет из Москвы — всего 3 часа,
  • Безвизовый режим (турист может находится в Черногории без визы до 3 месяцев летом и 1 месяц зимой),
  • Самые низкие налоги в Европе – налог на прибыль — всего 9%(!), налог на сдачу недвижимости в аренду – 7%, налог на оборот недвижимости – всего 3%!
  • Никаких языковых барьеров – многие черногорцы знают русский, и помимо этого — русский и черногорский языки довольно похожи,
  • При покупке недвижимости владелец может получить Вид на жительство (ВНЖ) на год и ежедегодно его продлять; нашим клиентам — ВНЖ в подарок!
  • Черногория является экологическим государством – девственные леса, чистое, прозрачное море, национальные заповедники, объекты, входящие во всемирное наследие ЮНЕСКО,
  • Стабильно и быстро развивающаяся инфраструктура за счет многих крупных проектов, типа Lustica Bay, Porto-Montenegro, Porto-Novi, Porto Budva,
  • Возможность приобретения недвижимости на 1 линии моря по очень адекватным ценам,
  • Вкуснейшая и сравнительно недорогая средиземноморская кухня,
  • Огромное множество исторических достопримечательностей римского, венецианского и австро-венгерского периодов.

 

На это можно было бы возразить – почему бы лучше не приобрести недвижимость во Франции или Испании, где более развитая инфраструктура и в целом иметь недвижимость в этих странах более престижно? Давайте сравним:

  • В Черногории очень низкий уровень преступности по сравнению со странами Европы,
  • Здесь нет толп иммигрантов (Черногория для них неинтересна, пособий не дают),
  • Цены на недвижимость значительно ниже, чем, к примеру, во Франции или Италии, таким образом Черногория намного более привлекательна в инвестиционном плане,
  • Цены в кафе, ресторанах и на продукты в целом — значительно ниже, чем в той же Италии,
  • В Черногории очень легко получить годовую визу (ВНЖ) или даже без визы жить до 3 месяцев.