Двухкомнатная квартира в новом доме у моря в Рисане

Апартамент

Продажа
€ 95 400
36 кв. м
Галерея
условия
  • 1 спальня
  • 1 ванна
  • 1 паркинг место
  • 36 кв. м
  • € 95 400
  • Рисан
удобства
  • Бассейн
  • Вид на море
  • Пешком до пляжа
описание

Полностью построенный жилой комплекс, состоящий из двух отдельных корпусов, общей площадью 709 м2, расположенный на первой линии в городе Рисан, на берегу Боко-Которского залива. Площадь участка 905 м2.

В составе 16 апартаментов различной площади от 26 до 47 м2 и три коммерческих помещения, придомовая территория и административно технические помещения.

Все апартаменты имеют панорамный вид, террасы, центральное кондиционирование, меблированы и частично оснащены бытовой техникой.

Жилой комплекс обслуживается управляющей компанией.

Общая совокупность таких факторов как локация, эргономика, доходность и ликвидность.

Локация — это первая линия, панорамный вид у каждой студии и апартамента. Пешая доступность пляжа и городской инфраструктуры. Наличие прибрежной пешеходной дорожки для прогулок (в Черногории это редкость), соединяющей Рисан с популярным туристическим

Перастом. Наличие в городе порта и перспективы более активного развития нового яхт- центра. Эргономичность планировок — при небольшой площади есть все необходимое для отдыха, в том числе и крытые террасы.

Каждая студия — это самостоятельная единица, которая имеет отдельный свидетельство о регистрации и может быть оформлена в собственность физического лица без ограничения. Владение уже одной такой единицей дает возможность получения вида на жительство.

Ликвидность — на сегодняшний день, это самый востребованный формат на море, клиенты не готовы тратить большие бюджеты, в основном, смотрят что-то не большое и с потенциалом сдачи в аренду — хотят иметь не просто недвижимость, а работающий актив, приносящий доход.