Dvosoban prostran stan u kompleksu sa bazenima

Stan

Prodaja
€ 124.740
65 kv.m.
Galerija slika
Uslovi
  • 2 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 1 garage
  • 65 kv.m.
  • € 124.740
  • Herceg-Novi
Sadržaji
  • Bazen
  • Pjeske do mora
  • Pogled na more
Opis

Lokacija kompleksa je njegova prednost. Kompleks se nalazi u šumovitom području Herceg Novog. Uz granicu protiče planinska reka, koja leti daje prohlad; takođe je izvor rezervnog vodosnabdevanja. Planinska voda se sipa u sve bazene kompleksa. Do mora i šetališta 7 minuta peške. Istovremeno, prelazeći (bočno) preko mosta preko reke, odmah se nađete u gustom i potpuno nerazvijenom šumskom prostoru sa beskrajnim šumskim stazama. (Niz nije podložan izgradnji). Ako pređete na drugu stranu reke, tada su sve prodavnice i druga gradska infrastruktura takođe na pešačkoj udaljenosti.

Ovo je malo moderno selo u mediteranskom stilu. Ukupna površina 4.500 kv.m. U kompleksu ima ukupno 9 kuća, iako ih je vizuelno samo šest (tri objekta su udvostručena). Svaka zgrada ima posebnu građevinsku dozvolu. Kompleks nema ni jedan raspored koji se ponavlja. Čak i unutar iste zgrade, gornji i donji apartmani se međusobno razlikuju prisustvom terasa i dodatnih soba.

Raspored prostorija je vrlo raznolik, to su mali studiji, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi veličine od 28 do 140 kv.m. Na gornjim spratovima nalaze se penthausi, uključujući i dvospratne, veličine od 140 do 280 kv.m. Svi apartmani kompleksa imaju panoramski, neprekriveni pogled na more, a kuće od prvog do četvrtog takođe imaju pogled na planinsku reku sa vodopadima. Svaki apartman (osim studija) ima besplatno parking mesto.

Okolina je u potpunosti terasasta i obložena prirodnim kamenom. Tri velika bazena za odrasle i bazen za decu ukras su kompleksa, oko bazena su područja za rekreaciju, igralište, prostor za roštilj i sjenice za opuštanje. U bazene se izliva najčišća voda iz planinske reke. Ljeti, kada je posebno vruće, možete plivati ne samo u bazenu, već i u samoj reci, a krošnje drveća iznad nje štite od direktne sunčeve svetlosti. U tom smislu, položaj kompleksa je jedinstven i zajedno sa pejzažnim dizajnom stvara ugodnu i jedinstvenu mikroklimu za odmor.

Konstruktivno su zgrade izvedene u obliku armiranog betonskog okvira i monolitnih armiranobetonskih podova. Zidovi su napravljeni od šuplje opeke i staklenih jedinica. Fasada i krovovi su dodatno izolovani stiroporom od 60 mm. Konstrukcija zida je završena prirodnim kamenom i bovalitom. Klima uređaji su instalirani svuda, mada sa takvim dizajnom kuća, oni, po svemu sudeći, neće se često koristiti. Iznutra su zidovi malterisani i obojeni belim nijansama.

Dekoracija stanova je uračunata u cenu i napravljena je od visokokvalitetne keramike i parketa. Na mestima gde se pločice postavljaju na pod postoji podno grejanje. U prozorske otvore ugrađeni su visokokvalitetni prozori sa dvostrukim staklima sa sjajnim elementima od hrastove obloge. Stakleni premaz koji štedi energiju sprečava efekat staklene bašte leti, a zimi sprečava da se prostori ohlade. Završna obrada i oprema kupatila je potpuno ključ u ruke.

Sve komunikacije se izvode na mesta na kojima su instalirane kuhinje, ali sama kuhinja nije uključena u cenu. U onim zgradama u kojima završna obrada još nije završena, dorada je moguća na zahtev kupca.

Svakodnevni život kompleksa opslužuje i održava Kompanija za upravljanje. Njegovi zadaci uključuju održavanje bezbednosti i zaštite imovine kompleksa i njegovih stanovnika, organizovanje i održavanje nesmetanog funkcionisanja svih tehničkih sistema, održavanje vode u bazenima u ispravnom sanitarnom stanju, čišćenje teritorije, uklanjanje smeća, pružanje informacija i konsultantske usluge, pomoć u uređenju stanova, pružanje širokog spektra plaćenih usluga, kao što su čišćenje prozora, dodatno opremanje stanova itd.